Paris 3ème (75003)
Appartement 111.93 m² 4 pièces / 2 chambres
1 680 000 €RÉF : 86744033MàJ : 31/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 3ème, Paris
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 133.77 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Paris 3e - MARCHE DES ENFANTS ROUGES - Profession libérale à vendre - 4 pièces - 133.7m² Carrez.
Au sein de la très coté rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants rouges. Dans un immeuble du XVIIIème siècle, Une profession libérale, comme une maison avec entrée privative,, de 133,77 m2 Loi Carrez (154,16m2 au sol)avec jardin privatif de 33,6m2 à l'abri des regards, ce lieu est composé d'une entrée, d'un bureau, vaste pièce de réception de 45m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond avec magistrale cheminée d'origine. Au niveau supérieur un espace bureau organisé avec nombreux rangements, salle d'eau avec wc séparés. Au niveau inférieur, une cuisine dînatoire avec cagibi. Une pièce, deux salles de bains et un bureau pour une surface totale de 161,84m2 Loi Carrez (184,81 m2 au sol) et un jardin de 33m2. Le calme, le charme . Un havre de paix, rare dans le quartier. Possibilité d'acquérir un studio indépendant et réunissable de 28,07 m2 en sus.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre
- 1 Cuisine 24 m²séparée
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Palier 1 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Bureau 16 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Séjour 45 m²
- 1 Jardin 34 m²
- 1 Mezzanine 7 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 10 m²
- Cheminée
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 134.19 m²
- Charges de copropriété 2476 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 28
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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