Vente Appartement - Paris 3ème, Paris

Appartement rénové par architecte Paris 2e - 64 m² - 2 chambres - Calme et lumineux proche rue du Nil

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet bel appartement de 64,1 m² Carrez (67 m² habitables), situé au 4ème étage d’un immeuble ancien, au cœur d’un environnement particulièrement recherché du 2e arrondissement.

Entièrement repensé en 2020 par le studio d’architecture Heju, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète mêlant matériaux nobles, lignes épurées et optimisation intelligente des volumes. Aucun travaux n’est à prévoir.

La pièce de vie, d'une surface d'environ 30 m², est organisée autour d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine parfaitement intégrée. Grâce à ses 5 fenêtres et à une large verrière, l’ensemble bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L’espace nuit comprend 2 chambres de 10 m² et 12,5 m² ainsi qu’une salle de bains. Le plan, particulièrement fluide, a été conçu pour exploiter chaque mètre carré sans perte d’espace.

L’appartement profite d’une vue dégagée sur la place du Caire et ses arbres, dans une rue sans circulation offrant un calme rare en plein centre de Paris. Le dimanche, le quartier devient piéton et développe une atmosphère de village particulièrement appréciée.

À quelques pas de la rue du Nil et de ses commerces de bouche emblématiques, l’emplacement combine parfaitement vie de quartier, centralité et qualité de vie.

Les lignes 3, 4, 8 et 9 sont à proximité immédiate.

Charges de copropriété particulièrement faibles : seulement 100 € par mois.

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