Paris 3ème (75003)
Appartement 46.9 m² 2 pièces / 1 chambre
740 000 €RÉF : 85657949MàJ : 23/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 3ème, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 45.91 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement coup de coeur quartier Sainte Avoye
Appartement coup de cœur situé rue Michel Le Comte dans un immeuble ancien du marais, réhabilité en 2000, en plein coeur du quartier très prisé de Sainte Avoye. Triple exposition et beaux volumes. ll est situé au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Le salon de près de 30 m² au sol avec cuisine équipée américaine est exposé sud est et nord ouest avec vues sur des cours agréables, la chambre donne aussi sur cour avec exposition nord ouest. La salle de bain fait plus de 4 m² avec une douche, vue sur rue et exposition sud ouest. L’appartement fait 45,91 m² loi Carrez et 56 m² au sol. Une cave complète ce bien. Idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif (appartement vendu avec tous les meubles).
DPE : E
Taxe foncière 2024 : 1159 euros
Charges : 450 euros par trimestre
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salon 25 m²
- 1 Cuisine américaine 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- Double vitrage
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 45 m²
- Taxe foncière 1159 € / an
- Charges 1800 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1440€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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