Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 3ème, Paris

3 pièces
1 salle de bains
30 m²
2 chambres

380 000 €

Descriptif du bien

A rénover 55 mètres carrés, plein ciel, dernier étage

Charmant appartement de 55,83 mètres carrés, 30 mètres carrés Carrez, à rénover entièrement, plein ciel, au sixième et dernier étage.
Traversant Sud Nord au calme.
Bel immeuble dans la charmante rue Notre Dame de Nazareth, proche de tous commerces et à 50 mètres du métro Temple.
Le bien est vendu avec, le couloir des parties communes rattachable à l'appartement , 1 chambre de service , des toilettes avec possibilité de réunir tous les lots ce qui permet d' en faire un 2 chambres
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif et AIRbnb.
Possibilité de garer son vélo dans la cour.

CARACTÉRISTIQUES

1 Salon 10 m²
1 Chambre de service 3 m²
1 Chambre 3 m²
1 Chambre 5 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Cuisine 2 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Couloir 2 m²
1 Toilettes 1 m²

Internet
Fibre optique
Digicode
Interphone
Double vitrage
Fenêtre PVC
Local à vélo

Charges et Honoraires

365 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.11% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 29.93 m²
Taxe foncière 220 € / an
Charges 840 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F