Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 3ème, Paris

4 pièces
2 salles de bains
89.09 m²
2 chambres

1 100 000 €

Descriptif du bien

75003 Paris - Appartement 4 pièces Duplex

DUMARAIS vous propose ce bien de charme en duplex d’une surface de 89 m² situé au 2ème et 3ème étage dans un immeuble de 1800. Cet appartement exposé plein sud, a été parfaitement rénové en 2021 au style poutres apparentes, cheminée, fenêtres à carreaux. Il se compose ainsi : Au niveau 1 : Une entrée, un grand double séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au niveau 2 : une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau ou une chambre d'enfant. Une cave complète ce bien. Copropriété de 34 lots sans procédure en cours.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Salon 13 m²
1 Séjour/cuisine 38 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Dressing 1 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Palier 1 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Chambre 11 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet
Alarme
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

1 060 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.77% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 89.09 m²
Charges 2304 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2440€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr