Paris 3ème (75003)
Local commercial 160 m² 5 pièces
745 000 €RÉF : 85687894MàJ : 10/04/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 3ème, Paris
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 84.65 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
4 pièces plein sud entièrement rénover dans le Marais.
Dans le haut Marais, au milieu de la charmante rue Notre Dame de Nazareth, ce grand 4 pièces entièrement et récemment rénové, de près de 85 mètres carrés, donnant sur une jolie cour pavée au calme, vous séduira par son exposition plein Sud et son voisinage tranquille, seul sur le palier.
Il est proche de tous commerce et du métro Temple.
L'appartement se compose au choix d'un 3 ou 2 chambres, d' une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, toilettes séparés. Possibilité de créer une deuxième salle de bains avec wc attenante à une chambre pour en faire une suite parentale. HSP 2,30 mètres.
La rénovation qui vient de se terminer offre de multiples possibilités selon situation personnelle et familiale.
Fenêtres neuves.
Possibilité de garer son vélo dans la cour. Copropriété agréable.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salon 13 m²
- 1 Salon 17 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Bureau 6 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Digicode
- Interphone
- Local à vélo
- Vide sanitaire
- Barres de fenêtres
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 817 307 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 32 693 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 580 € / an
- Loi Carrez 84.65 m²
- Charges de copropriété 2640 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 24
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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