Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 3ème, Paris

4 pièces
2 salles de bains
81.43 m²
2 chambres

1 070 000 €

Descriptif du bien

4 PIÈCES-75003 PARIS-QUARTIER DES ENFANTS ROUGES

A deux pas de la mairie du 3ème et du square du Temple, 4 pièces de 82 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 1750, typique du Marais.
Il est composé d'une entrée qui dessert un vaste séjour-salle à manger de 37 m² avec un mur de pierres apparentes, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, d' une seconde chambre sur cour, d'une cuisine séparée et d'une deuxième salle de bain avec WC. Au 2ème étage, un petit cagibi équipé d'une fenêtre complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Au calme bien qu'à proximité immédiate des cafés, galeries et boutiques tendance. Un bien rare au cœur du Marais historique.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 2 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Séjour 26 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle à manger 11 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Débarras 1 m²

Double vitrage
Internet
Digicode

Charges et Honoraires

1 020 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.9% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 81.43 m²
Taxe foncière 1262 € / an
Charges de copropriété 3360 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr