Vente Appartement - Paris 2ème, Paris

Paris IIe - Appartement de 3 pièces en parfait état - Vue dégagée -

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer, en exclusivité - entre le Palais Brongniart et la rue Montorgueil - au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée (codes, interphone), au septième étage sans ascenseur, un bel appartement de 3 pièces (52.26 m² loi Carrez, 56.06 m²) en parfait état.
Bénéficiant de beaux volumes et du charme de l’ancien (poutres et parquet), traversant (ouest-est) et ensoleillé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave vient en complément de ce bien de qualité.

INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 51 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 632 Euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615.
Honoraires à la charge du mandant.
DPE : E (300 kWh/m²/an) - GES : B (9 kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1350 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr