Fiche détaillée

Vente Loft - Paris 2ème, Paris

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 263.05 m²
  • 4 chambres
8 900 000 €

Descriptif du bien

Paris II / Loft d'exception à usage mixte

Au sein d'une ancienne imprimerie transformée en loft d'exception bénéficiant de finitions haut de gamme. Ce lieu a été conçu pour vous permettre d'organiser des réceptions, défilés de mode, présentation de création d'artistes, dîners privés...
Cette propriété disposant d'une hauteur sous plafond de 7m de haut vous offre des volumes impressionnants ainsi qu'une luminosité constante tout en restant à l'abri des regards et qui bénéficie d'une sortie discrète à l'arrière de la propriété pour les personnalités.
Le bien se compose au premier niveau (RDC) d'un grand espace de réception/salon, depuis une estrade une cuisine disposant d'un îlot centrale modulable, d'une chambre (pouvant faire office d'arrière-cuisine pour un traiteur, de vestiaire lors d'un défilé...), d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant.
À l'étage, une master bedroom avec salle de bains et accès à une petite terrasse sur cour, d'une deuxième chambre. En mezzanine deux espaces dont un salon TV et un salon de lecture ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage inférieur une salle de sport, un espace nuit, ainsi qu'un sauna.
Bien à usage mixte et vendu entièrement meublé.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 1 Terrain

Charges et Honoraires

  • 8 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.71% ( 400 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 219.89 m²
  • Taxe foncière 1576.00 € / an
  • Charges de copropriété 4956 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00€ ~ 1600.00€

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DIAGNOSTICS

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