Vente Duplex - Paris 2ème, Paris

DUPLEX 4 PIECES - 101m2 - 75002 Paris

- Appartement 4 pèces entièrement rénové.

Très bonne maitrise de la consommation énergétique (DPE D).

Un havre de tranquillité en plein centre de Paris (rue d'Argout).

* Dans un immeuble fin XVIIIe, ce duplex de 101 m², situé aux 3e et 4e étages allie cachet et modernité.

Au cœur du quartier vivant et recherché de Montorgueil.

Ce logement se compose comme suit :
- Au 3e étage : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de douche avec toilettes.
- Au 4e étage : grande chambre avec dressing, salle de douche avec toilettes, deuxième chambre spacieuse, espace nuit ou bureau.

Une cave aménagée complète le bien.

Petite copropriété bien tenue ; ravalement et rénovation du hall d'entrée et des escaliers effectués en 2024.

Ses atouts :
* Volumes & modularité : accès par le 3e et le 4e étage, idéal pour organiser l’espace selon vos envies, voire créer un logement indépendant. Grands placards intégrés.
** De belles poutres en bois apportent une touche chaleureuse et authentique.
*** DPE D, chauffage par radiateurs à inertie, portes blindées.
**** Calme assuré en plein cœur de la capitale.