Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 2ème, Paris

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 165 m²
  • 4 chambres
2 490 000 €
Vente Appartement Paris 2ème
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Descriptif du bien

Duplex 165 m² derniers étages Madeleine Vue panoramique rénové haut de gamme

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant duplex de 165 m² situé au sommet d’un immeuble Art Déco de standing, avec des vues époustouflantes sur tous les monuments de Paris, à proximité immédiate de la Place de la Madeleine.

Occupant les 2 derniers étages, cet appartement bénéficie de vues dégagées remarquables sur les monuments parisiens. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il dispose d’une climatisation intégrée.

Le premier niveau s’ouvre sur une entrée avec rangements et distribue un espace nuit structuré : une suite parentale avec salle de bains et toilettes, trois chambres, une seconde salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage supérieur, un vaste espace de réception lumineux offre une vue dominante sur les toits de Paris.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit dans la continuité des prestations. Toilettes invités.

Un bien rare par sa situation en étage élevé, ses vues et la qualité de sa rénovation, au cœur d’un environnement central particulièrement recherché.

Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 56 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 164.55 m²
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Charges de copropriété 2772 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€

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DIAGNOSTICS

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