Vente Appartement - Paris 2ème, Paris

Bonne Nouvelle

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble classé Monument historique de Paris, Ravier Immobilier vous présente ce charmant appartement de 23.08 m² situé au 3ème étage comprenant une entrée, un séjour sur cour, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec toilettes.
Vous serez séduits par son histoire, sa localisation et son calme absolu.

Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 14 lots d'habitation dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 200 euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agence charge acquéreur (10.000 € TTC), soit 4,55 %TTC du prix net vendeur, 220 000 € Hors Honoraires d'Agence.
DPE: (E) 327 kWh/m²/an // (D) 47 kg CO2/m2/an – 251 kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 700 € et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com