Paris 2ème (75002)
Appartement 67.43 m² 3 pièces
785 000 €RÉF : 86508946MàJ : 12/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 2ème, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 28 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
2 pièces rénové – Paris 2ᵉ, quartier Montorgueil
Idéalement situé au cœur du quartier Montorgueil, à l’angle des rues Saint-Sauveur et Saint-Denis, cet appartement de 2 pièces de 28 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Situé au 3ᵉ étage sur 6 sans ascenseur, il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et 2 grandes fenêtres, d’un coin nuit et d’une salle d’eau.
La belle hauteur sous plafond (environ 4 m) et l'exposition Est offrent une luminosité remarquable.
Chauffage individuel électrique
Actuellement loué jusqu'en septembre 2026
Rendement brut : environ 4 %.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Chambre 6 m²
- 1 Séjour/cuisine 15 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- Double vitrage
- Digicode
Charges et Honoraires
- 388 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.09% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 606 € / an
- Loi Carrez 28 m²
- Charges de copropriété 1380 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 19
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1410€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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