Vente Appartement - Paris 2ème, Paris

2 pièces rénové – Paris 2ᵉ, quartier Montorgueil

Idéalement situé au cœur du quartier Montorgueil, à l’angle des rues Saint-Sauveur et Saint-Denis, cet appartement de 2 pièces d’environ 28 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Situé au 3ᵉ étage sur 6 sans ascenseur, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salon et espace bureau, d’un coin nuit avec grande fenêtre, et d’une salle d’eau moderne avec douche.
La belle hauteur sous plafond (environ 4 m) et les trois fenêtres exposées Est offrent une luminosité remarquable.

Appartement entièrement rénové en 2019.
Façade, toiture et parties communes rénovées en 2023 : aucun travaux à prévoir.

Informations complémentaires :

Chauffage individuel électrique

Charges : 115 € / mois

Taxe foncière : 606 € (2025)

DPE : F

Copropriété saine

Actuellement loué 1 760 € CC / mois (meublé – bail 1 an).
Rendement brut : environ 4 %.

Idéal investissement locatif ou pied-à-terre parisien.