Vente Appartement - Paris 20ème, Paris

Paris XXème - Place Edith-Piaf - Studio idéal comme investissement ou premier achat - Double parking -

Nous vous proposons au sein d’une copropriété moderne (1976) bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, un beau studio prêt à vivre.
Au calme et lumineux, il se compose d'une entrée desservant : une belle pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif (studio louable 709 et place de parking 100 par mois euros hors charges soit une rentabilité brute de 4,5 %).

INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Copropriété incluant 33 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2013 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du mandant.
Energie primaire DPE : E (258 kWh/m²/an). EGES : E (54 kgCO²/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr