Vente Appartement - Paris 20ème, Paris

EXCLUSIVITÉ - GRAND STUDIO 32,38m² - CHARONNE - PARKING

EXCLUSIVITÉ - GRAND STUDIO 32,38 m² - PARIS 20ème - CHARONNE - MÉTRO BUZENVAL

Magnifique studio de 32,50m² situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2000 avec ascenseur.

DESCRIPTION
Ce studio spacieux et lumineux bénéficie d'une disposition optimisée qui vous offrira tout le confort nécessaire au quotidien. Idéalement agencé, il comprend:

Une entrée avec placards de rangement
Un salon lumineux avec kitchenette
Une grande salle de bain
WC indépendant
De nombreux espaces de rangement

LES PLUS

Excellent état général
Résidence sécurisée de standing
Ascenseur
Construction récente (2000)
Faibles charges 330€/trimestre

LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Quartier Charonne, secteur recherché du 20ème arrondissement

À seulement 5 minutes à pied du métro Buzenval (ligne 9)
Proximité immédiate de tous commerces et services
Environnement calme et agréable

Ce bien rare sur le secteur représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale.

Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas nous contacter rapidement.

A propos de la copropriété :
Gestion irréprochable et clair
Pas de procédure en cours
Nombre propriétaires : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €

Consommation énergie primaire : 197kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE selon nouvelle règlementation 2025 en cours
-Honoraire agence charge vendeur-