Vente Appartement - Paris 20ème, Paris

Duplex traversant au dernier étage

Situé rue des Grands Champs à proximité de la Place de la Nation, dans un immeuble de 1930, un appartement forme un duplex de 111 m² (68,08 m² Carrez) au 1er et dernier étage.
L'entrée dessert une cuisine fermée de 7 m² et un salon-salle à manger de 30 m² sous 2,82m de hauteur. Cet espace est prolongé par une chambre de 13 m² sur cour, une salle de bain et un wc indépendant.
Un escalier créant un puits de lumière mène à une seconde chambre en duplex mansardé de 14 m² (7,82 m² Carrez) bénéficiant d'une hauteur de 2,30m au faîtage et à une salle de douche avec wc largement éclairées par des fenêtres de toit, ainsi qu'à de nombreux rangements dans un espace mansardé.
Ce lieu de vie empreint de quiétude bénéficie d'une agréable luminosité grâce à ses nombreux ouvrants.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Métros : Buzenval, Avron et Nation
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021-2022-2023 : entre 1.770 et 2.450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Alain 06 23 64 20 04
RSAC : 538 668 351 Paris
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1827.85 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.