Vente Appartement - Paris 20ème, Paris

Duplex en dernier étage

A proximité de la Place de la Réunion et de la rue des Vignoles, un duplex de 189 m² (145,52 m² Carrez) sans vis-à-vis prend place au 3ème et dernier étage d'un immeuble du début du 20ème siècle.
L'entrée se prolonge par une pièce de vie de 80 m² organisée en espaces thématiques bénéficiant de hauteurs de 2 m à 4,30 m, et par une cuisine semi-ouverte de 12 m².
Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
En duplex mansardé, accessible par un escalier en colimaçon, un couloir équipé de rangements dessert trois chambres de 14 à 16 m² au sol ainsi qu'une salle de bains avec wc et espace buanderie de 19 m² au sol.
L'alliance du bois et du métal apporte à ce duplex une touche résolument contemporaine créant un lieu de vie chaleureux propice à recevoir.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Métros : Maraîchers et Alexandre Dumas
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1.730 € et 2.380 € (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Alain 06 23 64 20 04
RSAC : 538 668 351 Paris
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3806.00 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.