Vente Appartement - Paris 20ème, Paris

Duplex comme une maison rénové avec terrasse

Située près de l'église de Jourdain et de la Place des Grandes Rigoles, ce duplex entièrement rénové en 2021 déploie 186 m² (168,56 m² Carrez) et bénéficie d'une terrasse et d'une courette couverte de 12,50 m² chacune.
L'entrée au rez-de-chaussée sur cour dessert d'une part un espace autonome de 40 m² constitué d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre et une salle de douche avec wc, et d'autre part un loft avec une pièce de vie de 48,50 m² sous 3,30 m de hauteur avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte et un wc invités.
Deux escaliers mènent en rez-de-jardin à trois chambres de 11 à 18 m², dont l'une possède sa salle de bain. Un espace salon / bureau, une troisième salle de bain et une courette couverte complètent ce niveau.
A l'abri des regards et de l'animation du quartier, et baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, ce duplex bénéficie de nombreux rangements et de menuiseries réalisés sur mesure, d'une isolation neuve et de matériaux de qualité.
Cet atelier à usage mixte commercial et habitation est soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 580 € et 2 180 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Métro : Jourdain
Contact : Alain 06 23 64 20 04
RSAC : 538 668 351 Paris
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5191.00 euros.