Vente Appartement - Paris 20ème, Paris

Duplex au dernier étage avec terrasse

A proximité immédiate du Père-Lachaise, dans une ancienne maison de 1930 réhabilitée en 2007 pour y créer six logements, un duplex de 65 m² (62,83 m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage bénéficie d'une terrasse en jouissance exclusive de 12 m².
L'entrée ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte d'une surface de 35 m² sous 2,30 m à 2,60 m de hauteur, prolongée par la terrasse orientée Sud-Ouest. Un wc indépendant complète ce niveau.
En duplex sous 2,65 m au faîtage, une chambre de 20 m² avec un coin bureau permet d'accéder à une salle de douche avec wc de 7 m².
Le parquet antibruit, la toiture refaite en 2015, le triple vitrage, la pompe à chaleur réversible et l'absence de vis-à-vis assurent à ce duplex un confort optimal.
Ce bien soumis au statut de la copropriété possède un local vélos sécurisé.
Métros : Gambetta
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021-2022-2023 : entre 820 € et 1.150 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Alain 06 23 64 20 04
RSAC : 538 668 351 Paris
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1024.00 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.