Vente Appartement - Paris 20ème, Paris

Appartement traversant avec terrasse

Rue des Haies à proximité de la Place de la Réunion, dans un immeuble datant du milieu du XIXème siècle, un appartement de 103 m² (90,08 m² Carrez) situé au 2ème étage bénéficie d'une terrasse accessible depuis le salon.
L'entrée dessert un espace cuisine salle à manger de 32 m² sur rue incluant un cellier, prolongé par un séjour de 16 m² équipé d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse sur cour de 5,25 m².
Un dégagement mène à une chambre parentale mansardée disposant de nombreux rangements sur mesure et ouvrant sur la terrasse, jouxtant une salle de douche avec wc également mansardée et éclairée par une fenêtre de toit.
Deux autres chambres, l'une sur rue l'autre sur cour, se partagent une salle de bain.
Un wc invités complète ce bien.
Cet appartement familial traversant jouissant de calme et de luminosité grâce à ses nombreux ouvrants a bénéficié d'une rénovation récente.
Ce bien soumis au statut de la copropriété bénéficie de 2 caves.
La cour commune est équipée d'emplacements permettant de stationner des vélos.
Possibilité de louer un parking à proximité.
Métro : Buzenval
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021-2022-2023 : entre 2.230 et 3.090
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Alain 06 23 64 20 04
RSAC : 538 668 351 Paris
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3598.00 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.