Vente Appartement - Paris 20ème, Paris

Appartement 3P 80,37 m2 - RUE DES PYRÉNNÉES PARIS 20e

RUE DES PYRÉNNÉES PARIS 20e - Au 3e étage d’un bel immeuble du début 20e, cet appartement de 3 pièces développe 80,37 m2 loi Carrez.

Traversant, lumineux et au calme, il profite d’une agréable vue dégagée sur un jardin arboré, avec un séjour orienté à l’ouest. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, un dressing, une salle de douches et des toilettes séparées. Une cave complète l’ensemble.

Possibilité en sus d’une place de stationnement couvert à proximité immédiate.
Le quartier bénéficie d’un environnement pratique et familial. À environ 200 m, l’école primaire Municipality of Paris facilite le quotidien des familles, complétée par l’École maternelle Montessori Graine à Grandir et l’école maternelle de la Cour des Noues à 350 m. Pour les plus grands, l’école élémentaire publique Riblette se trouve à environ 2 minutes.

Les espaces verts sont nombreux à proximité : le square des Grès à 450 m, le jardin de l’Hospice Debrousse à 500 m, ainsi que les squares Édouard-Vaillant, de la place de la Réunion et de la Salamandre, tous situés à quelques minutes à pied. Côté transports, la station de métro Gambetta, à environ 500 m, permet de rejoindre facilement le reste de la capitale.

Vendu avec une cave, possibilité d’acheter une place de parking en sus.

Caractéristiques techniques / financières
– Taxe foncière : 1 569 €
– Charges de copropriété : 628 € / trimestre
– DPE : E (254 kWh/m²/an)
- GES : E (56 kg CO2/m²/an)
– Mode de chauffage : individuel gaz
– Eau chaude sanitaire : chaudière gaz

Prix de vente : 747 000 €
Honoraires charge vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété, 99 lots de copropriété dont 90 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.