Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 20ème, Paris

3 pièces
1 salle de bains
75.84 m²
2 chambres

575 000 €

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces – 76 m² + 2 balcons

Au 2ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien, bel appartement de 76 m² offrant un vrai potentiel.
Le séjour donne sur la rue Haxo et s'ouvre sur une très belle pièce à vivre de 26 m². Possibilité d’ouvrir la cloison de la cuisine et de créer un vaste espace de vie de 35 m².
Le bien se compose de 2 chambres, dont une plein sud avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, ensoleillé et au calme. Il dispose également d'une salle de bains, d'un dressing aménagé et d'un WC indépendant.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément du prix.
Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce logement très bien distribué. Un excellent rapport qualité-prix.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 26 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Entrée 3 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Balcon 10 m²
1 Dressing 3 m²
1 Parking

Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Ascenseur
Concierge

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 75.84 m²
Taxe foncière 750 € / an
Charges de copropriété 2280 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 285
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1870€ ~ 2540€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr