Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 20ème, Paris

5 pièces
2 salles de bains
105 m²
3 chambres

795 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement Paris 20ème Charonne

Paris 20 / Cours de Vincennes : situé au 9ème étage (sur 10) avec ascenseur d’un immeuble de 1959 de très bon standing, bel appartement de 105 m2 à rénover avec balcon et vues dégagées. L’entrée dessert une cuisine avec espace salle à manger et un bureau avec fenêtre (ou 3ème chambre), un salon TV qui mène à un grand salon d’un côté et à l’espace nuit de l’autre. Le salon de 29 m2, avec balcon exposé plein sud, donne sur le cours de Vincennes. La partie nuit comprend deux chambres au calme offrant une belle vue sur la Petite Ceinture, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, une salle de douche et des toilettes séparées. L'appartement est baigné de lumière et possède de jolies vues dégagées. Une cave au sous-sol de l’immeuble complète l'ensemble. Proche de nombreux commerces (notamment rue du Rendez-Vous) et des transports (tram, ligne de métro 1, 2, 6, 9 et RER A).

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Salon
1 Salle à manger
3 Chambres
1 Cuisine
1 Salle de douche
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Balcon
1 Cave

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

760 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.61% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 104,30 m²
Taxe foncière 2040 € / an
Charges de copropriété 4200 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 146
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1676€ ~ 2268€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr