Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 20ème, Paris

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 138.79 m²
  • 4 chambres
1 700 000 €
Home staging 1
Home staging original 1
Vente Appartement Paris 20ème
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Home staging 1
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Descriptif du bien

Paris 20e - PYRÉNÉES / ERMITAGE - Maison à vendre - 5 pièces - 138,79m² habitables - 2 chambres - Belle terrasse végétalisée.

Idéalement située entre la Villa de l'Ermitage et la rue des Pyrénées, proches des transports, des écoles et des commerces, découvrez une splendide maison dans un ancien atelier de céramique des années 20.
Cette vaste maison à l'esprit loft d'une surface de 138,79m² au sol dispose d'une agréable terrasse végétalisée de plus de 25m² entièrement à l'abri des regards. Derrière la discrète porte d'entrée, vous accédez à un vestibule équipé de toilettes séparées et d'un espace pour loger un vélo, puis à une vaste cuisine dînatoire ouverte sur un double séjour cathédrale doté d'une grande verrière.
Au premier étage, un bureau sur une mezzanine suspendue par les poutres métalliques et un accès à la superbe terrasse végétalisée. À ce niveau se trouve également une spacieuse chambre agrémentée de sa salle de douche.
Au deuxième étage, une seconde grande chambre avec ses rangements, sa salle de bains et ses toilettes. Un accès à un grand grenier complète ce niveau.
Ce bien au charme des ateliers d'époque et en parfait état bénéficie du calme absolu et d'une belle luminosité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Local à poubelles 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 24 m²séparée
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 21 m²avec salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre de maître 29 m²avec salle de douche et toilettes
  • 1 Chambre
  • Double vitrage
  • Internet
  • Local à vélo
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 138.79 m²
  • Taxe foncière 1808 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    980 000 €
    RÉF : 3226ABBBOIMàJ : 04/12/2025

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