Vente Appartement - Paris 20ème, Paris

3 pièces de charme Père Lachaise

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé à quelques pas du Père Lachaise, métro Alexandre Dumas.

Au sein d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, il se compose d'un séjour de presque 18m2 et de 2 vraies chambres au calme, chacune de plus de 11m2.
Le charme de l'ancien est assuré par le parquet massif, la cheminée, le poêle prussien et de magnifiques moulures.

4e étage sans ascenseur.

Entièrement rénové récemment, l'appartement, en parfait état, vous accueille pour une installation immédiate.

Caractéristiques principales :
- 52,74 m² carrez
- Salon de 18 m²
- Cuisine séparée ouvrable sur le séjour
- 2 chambres 11,3 m² et 11,1 m²
- Salle de douche avec fenêtre
- WC séparés

Confort & équipements :
- Chauffage : individuel électrique à inertie
- Eau chaude : individuelle électrique - récent
- Immeuble calme et bien entretenu
- Local à vélos

Données énergétiques :
- DPE : E (329 kWh/m²/an)
- GES : B (10 kg CO₂/m²/an)

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 783 € / an
- Charges annuelles : 1 952 €

Prix & honoraires
FAI : 538 200 €
Honoraires à charge acquéreur : 3,5%
Prix net vendeur : 520 000 €

Bien soumis au statut de la copropriété.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mauduit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC CRETEIL 993 838 671, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.