Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 1er, Paris

4 pièces
1 salle de bains
125.6 m²

2 500 000 €

Descriptif du bien

PLACE DAUPHINE - QUAI DE L'HORLOGE

Adresse d’exception – Place Dauphine
Dans l’un des emplacements les plus prisés de la capitale, au cœur de l’île de la Cité, l'agence IPH Conseil vous propose en exclusivité cet appartement d’exception de 125,60 m² Carrez situe au 3e étage avec ascenseur dans un élégant immeuble en pierre de taille.
Baigné de lumière grâce à ses sept grandes fenêtres, il offre des vues spectaculaires et dégagées sur la Seine et le Pont-Neuf, sans aucun vis-à-vis.
Ce bien rare se compose d’une belle entrée, d’un salon Et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante de deux chambres aux volumes généreux, sublimées par une hauteur sous plafond de 3,25m d’une salle de bains avec w-c.
Alliant le charme de l’ancien et l’élégance.
Panorama unique sur les plus beaux monuments de Paris, cette propriété est une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux rares et raffinés.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 7 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Dégagement 10 m²
1 Bureau 20 m²
1 Séjour 23 m²
1 Couloir 4 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Salon 27 m²
1 Bureau 15 m²
1 Dégagement 11 m²

Cheminée
Internet
Ascenseur
Concierge
Digicode
Gardien

Charges et Honoraires

2 403 846 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 96 154 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 125.6 m²
Taxe foncière 2942 € / an
Charges 8760 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3470€ ~ 4730€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr