Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 1er, Paris

  • 2 pièces
  • 2 salles de bains
  • 66.28 m²
  • 1 chambre
719 000 €
Vente Appartement Paris 1er
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Descriptif du bien

Superbe 2/3 pièces meublé aux Halles – 66,28 m²

Au cœur du quartier prisé des Halles, Paris 1er, découvrez ce magnifique appartement meublé de 66,28 m². Situé dans un immeuble sécurisé avec digicode, vidéophone et présence d’un gardien, ce bien offre espace, luminosité et modernité. L’appartement comprend un vaste séjour avec coin salle à manger, une grande chambre dotée de rangements intégrés et des prestations haut de gamme.

La cuisine ainsi que l’ensemble du mobilier sont modernes, permettant une installation immédiate, idéale pour une vie urbaine tout confort. Vous bénéficierez de l’ascenseur, d'une porte blindée et d’une connexion internet haut débit. Chaque pièce est conçue pour offrir un cadre de vie paisible, dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques parisiens.

Cet appartement séduit par la qualité de ses finitions et sa fonctionnalité, tout en garantissant calme et sécurité au quotidien. Il constitue un pied-à-terre parfait ou un investissement central, alliant charme parisien, équipements modernes (fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, douches à l'italienne...) et accès facile à l’ensemble des services du centre de Paris. Une rare opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus convoités de la capitale !

Le + : Avec quelques modifications, possibilité de ramener la cuisine dans le séjour, et transformer ainsi l'appartement en T3, chaque chambre ayant sa salle d'eau avec WC privée !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Concierge
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 66.28 m²
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges de copropriété 2600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 47
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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