Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 1er, Paris

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 135 m²
  • 3 chambres
1 995 000 €
Vente Appartement Paris 1er
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Descriptif du bien

Paris 1er - VENDÔME / RIVOLI - Appartement - 4 pièces - 135,54m² Carrez - 3 chambres

À quelques pas de la rue Saint-Honoré, de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, au premier étage d’un remarquable immeuble haussmannien de 1860, attribué au célèbre architecte Louis Visconti, figure emblématique de l’architecture parisienne du XIXᵉ siècle, découvrez cet élégant appartement de 135,54 m² loi Carrez.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La vaste réception traversante séduit par son parquet en point de Hongrie, ses belles hauteurs sous plafond, ses boiseries d’époque, sa cheminée ancienne et ses larges fenêtres qui baignent les espaces d’une lumière naturelle.

Les espaces de vie offrent une atmosphère raffinée et chaleureuse, idéale aussi bien pour recevoir que pour un quotidien élégant.

L’appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, offre un beau potentiel de réaménagement tout en préservant l’élégance et l’authenticité de cette adresse de prestige.

Situé dans un immeuble dont l’architecture est attribuée à Louis Visconti, ce bien bénéficie d’une véritable dimension patrimoniale. L’alliance d’un emplacement exceptionnel, d’un héritage architectural prestigieux et d’éléments anciens remarquablement conservés en fait une opportunité rare au cœur du Paris historique.

À proximité immédiate des plus grandes maisons de luxe, des palaces, des galeries d’art, des institutions culturelles et des meilleures adresses gastronomiques de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie exclusif au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Un bien rare, chargé d’histoire et de caractère, offrant un remarquable potentiel de valorisation dans un immeuble emblématique du patrimoine parisien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Cheminée
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 135.54 m²
  • Charges de copropriété 2436 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4640€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

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