Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 1er, Paris

2 pièces
1 salle de bains
52.42 m²
1 chambre

675 000 €

Descriptif du bien

Palais Royal - Loft de 52m² au dernier étage

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècles sans ascenseur, cet appartement de style loft de 52,42m2 Carrez profite d'une orientation sud-Est avec 6 fenêtres donnant sur une jolie cour pavée. Très lumineux et très calme, le bien offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Ce deux pièces se compose d'une chambre et d'un grand salon. L'intérieur associe des éléments d'époque : parquet, cheminée, poutres apparentes à des aménagements réalisés sur-mesure.

Il comprend également la jouissance exclusive des combles.
Situé en plein centre de Paris dans le quartier Richelieu, entre le Palais-Royal et l'Opéra Garnier, à proximité de la Bibliothèque nationale de France et la Bourse, vous serez séduit par ce cocon à l'abri du tumulte parisien.
Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 32 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Buanderie 2 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Local à vélo
Digicode
Interphone
Gardien

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 52,42 m²
Charges de copropriété 1736 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 26
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1550€ ~ 2110€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F