Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 1er, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 32.6 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
2 PIÈCES (33 M2) – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CALME
À deux pas du Louvre et de Notre-Dame, découvrez ce 2 pièces ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF et proposé clé en main.
Situé au 6ème et dernier étage (sans ascenseur), l’appartement donne sur cour et bénéficie d’un CALME ABSOLU ainsi que d’une vue sur les toits.
Le plafond montant offre de beaux volumes et les 3 puits de lumière assurent une luminosité naturelle maximale.
La rénovation complète (septembre 2025) a intégré des prestations HAUT DE GAMME : parquet massif, VMC neuve, isolation murs et plafonds, carreaux triple vitrage, installation électrique intégralement refaite, spots encastrés, radiateurs programmables, chauffe-eau thermodynamique, dressing et étagères intégrés, nombreux placards et moulures.
L’électroménager est entièrement neuf et encastré : réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et lave-linge.
Une cave complète ce bien.
IDÉAL PIED-À-TERRE PARISIEN OU INVESTISSEMENT DE QUALITÉ.
Informations additionnelles :
- Copropriété de 21 lots d’habitation
- Charges de copropriété d’environ 100 €/mois
- Indice de Performance Énergétique (DPE) = D
- Indice de Gaz à Effet de Serre (GES) = B
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 17 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Cave 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Triple vitrage
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 32 m²
- Taxe foncière 500 € / an
- Charges 1200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 660€ ~ 940€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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