Vente Appartement - Paris 19ème, Paris

STUDIO - PARIS 19 ème

ADOM IMMOBILIER - Studette
PRIX : 76000 euros.
Rue de Tanger, Paris 19e.

Idéal pour pied-à-terre ! Située au rez-de-chaussée d'un immeuble dont la façade est en cours de ravalement, cette studette entièrement meublée et refaite à neuf il y a moins d'un an vous séduira par son agencement optimisé et son confort.

Surface au sol : 9,76 m2 habitable
Surface loi Carrez : 6,80 m2
Volume habitable : 21, 17 m3

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B (réalisé en mars 2022)
GES : Classe A

Cette studette comprend :
Une kitchenette équipée (hotte, plaque à induction, réfrigérateur)
Une baignoire sabot
Un escalier escamotable menant à un lit en mezzanine
Store électrique et fenêtre en double vitrage pour un confort optimal
WC sur le palier -faibles charges - bien entretenu.

Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 60.00 et 110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)