Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 19ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 22.11 m²
  • 1 chambre
217 000 €
Vente Appartement Paris 19ème
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Descriptif du bien

Paris 75019- Charmant 2 pièces entièrement rénové –

Je vous propose à la vente – 2 pièces rénové avec vue dégagée! près du Canal de l’Ourcq.
À deux pas du Canal de l’Ourcq et de la station Stalingrad. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif prêt à rapporter.
Découvrez ce 2 pièces plein de charme de 22 m², niché au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble parisien sans ascenseur.
* Entièrement rénové, ce bien n’attend plus que vos valises :

- Électricité et plomberie refaites à neuf en 2019
- Salle de bain modernisée refaite entièrement en 2023
- Cuisine réaménagée et équipée en 2024
- Compteur électrique neuf
- Fibre
- Vue dégagée, exposition Ouest
- Une pièce en plus complète le bien sur le même palier parfaite pour stocker ce que vous ne voulez pas voir dans votre salon.

Situé à quelques pas du Canal de l’Ourcq, de ses balades, cafés branchés et pistes cyclables, cet appartement offre un mélange rare entre calme, lumière et vie de quartier dynamique.
- 20 rue d’Aubervilliers – Paris 19e
Métro Stalingrad à 3 minutes à pied.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger/Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 22.11 m²
  • Taxe foncière 960 € / an
  • Charges de copropriété 680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1130€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    MàJ : 20/11/2025

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