Vente Appartement - Paris 19ème, Paris

Paris 19 Appartement 80,58 m2 LC esprit loft Buttes-Chaumont

Idéalement situé dans une rue calme, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont et à proximité immédiate des métros Pyrénées (L11), Buttes-Chaumont (L7 Bis) et Belleville (L2), ainsi que de toutes les commodités (commerces de bouche, transports, écoles,...), l'Agence
BEARS IMMO vous propose en exclusivité ce duplex inversé et traversant au style loft, niché en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu et qui dispose d'un local vélos.
D'une superficie de 81,06 m² au sol (80,58 m2 loi Carrez), ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, séduit par son atmosphère paisible, sa belle luminosité naturelle, ses beaux volumes ouverts, et offre un cadre de vie élégant et chaleureux, rappelant l'esprit d'une maison.

Le premier niveau accueille une belle pièce de vie exposée SUD-EST de 38,42 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, des WC séparés, ainsi qu'un espace bureau d'environ 15 m² ouvrant par porte-fenêtres sur une courette, et un espace buanderie de 2 m2, séparés par une verrière esprit atelier, peut également faire office de seconde chambre avec sa salle d'eau.

En souplex, la partie nuit comprend un dégagement desservant une chambre spacieuse d'environ 15 m2 avec rangements intégrés, et une grande salle d'eau d'environ 7m2 avec douche à l'italienne et WC.

L'appartement est en bon état et bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond d'environ 2.90 m, d'une distribution optimisée sans perte d'espace, d'une véritable séparation jour/nuit, d'une belle luminosité naturelle et d'un calme rare.

Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande.

Pour tous renseignements, contacter Armando SANTOS au 06 68 33 52 37. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2536.00 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.