Vente Appartement - Paris 19ème, Paris

Loft lumineux proche des Buttes Chaumont

Situé à deux pas deux Buttes Chaumont, cet appartement de 67,75 m² ( 66,84 m² Carrez) déploie des volumes inspirés des lofts, entre hauteur, lumière et perspectives dégagées.
Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond de 3,30 mètres, offrant une sensation d'espace. Le séjour de 39m2, largement ouvert, s'articule autour d'une cuisine ouverte qui participe à la convivialité et à la fluidité des volumes. Sans aucun vis-à-vis, les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le ciel et renforcent cette agréable sensation d'espace.
Une salle d'eau avec espace buanderie et des wc séparés complètent ce premier niveau,
Le niveau inférieur développe deux espaces supplémentaires. Modulables, ils peuvent accueillir un bureau, une salle TV, un atelier ou un espace nuit.
La rénovation a été pensée pour mettre en valeur les volumes existants et la lumière naturelle. Elle souligne parfaitement le caractère du lieu tout en apportant un confort contemporain.
Bien soumis au régime de copropriété.
Métros Place des Fêtes ou Botzaris (lignes 7bis et 11)

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 590 € et 2 210 € abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Géorisques
Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76
RSAC : 828 258 269
Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3636.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.