Vente Appartement - Paris 19ème, Paris

Loft industriel dans un local commercial

Situé entre le parc des Buttes Chaumont et le Canal St Martin, ce loft de 87m² (63m2 Carrez) s'articule sur deux niveaux.
Ce lieu au statut commercial a conservé trois points d'accès. La première entrée, indépendante sur rue, permet une arrivée directe dans la généreuse pièce de vie prolongée d'une cuisine ouverte.
Toujours sur le même niveau, une chambre avec pierres apparentes et verrière industrielle est agrémentée d'un dressing sur mesure.
Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3m et profite de deux planchers de verre apportant de la lumière sur la partie située au niveau inférieur, où se trouvent une salle de musculation, pouvant être aménagé en seconde chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un sauna.
L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, mêlant habilement les attributs anciens à une décoration industrielle.
Soumis au statut de la copropriété.
Métro : Belleville et Colonel Fabien
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 866€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Véronique 06 10 70 68 89
RSAC : 793 153 248 Paris
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2373.52 euros. Véronique Faure (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 153 248 - Paris.