Vente Appartement - Paris 19ème, Paris

Duplex de charme avec terrasse

Dans le quartier en pleine transformation de la porte de la Villette, à deux pas du parc de la Villette et du canal de l'Ourcq, ce bien rénové avec goût se situe au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble ancien.
Avec jusqu'à 3,20 mètres de hauteur sous plafond, ses poutres et carreaux de ciment, c'est un réel appartement de charme à l'esprit vintage et industriel.
Dès l'entrée, un escalier en béton, des poutres métalliques et des briques donnent le ton de cet appartement de caractère.
La cuisine spacieuse et dînatoire est lumineuse grâce à une grande verrière d'atelier et ouvre sur un salon séjour exposé plein Ouest donnant accès à une terrasse bucolique.
L'escalier mène à l'espace nuit ou se trouvent: une chambre de 18m², une salle de bains toute en zellige, ainsi qu'une seconde chambre avec ses rangements sur mesure.
La rénovation et la décoration soignées font de cet appartement un bien rare et plein de charme.
Une cave accessible depuis l'appartement, un sas de rangements et des wc complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Porte de la Villette , Bus : lignes 71 / 139 / 150 et 152, RER : E.
CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 950€ et 1320€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Simon 06 99 00 39 91
RSAC : 981 469 745 Bobigny
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2591.00 euros. Simon JEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 469 745 - Bobigny.