Paris 19ème (75019)
Appartement 68.82 m² 3 pièces / 2 chambres
635 000 €RÉF : 21854MàJ : 26/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 19ème, Paris
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 66.29 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Paris 19e – QUAI DE LA LOIRE – Appartement à vendre – 3 pièces - 66,29m² Carrez - 2 chambres - Vue dégagée - Lumineux - Parking.
Au troisième étage avec ascenseur d’une résidence moderne, sécurisée et de standing, ce bel appartement traversant de 66,29m² loi Carrez bénéficie d'une vue directe sur le canal Saint-Martin.
L’entrée ouvre d’un côté sur le grand séjour avec sa cuisine américaine et de l’autre sur la partie nuit.
La réception surplombe le canal et les grandes baies vitrées orientées au nord-ouest assurent une luminosité constante dans la pièce.
Côté nuit, une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres totalement au calme, donnent sur le jardin de la résidence.
L’ensemble est en bon état, calme et sans réel vis-à-vis.
Ravalement extérieur incluant la rénovation énergétique votée.
Une cave complète ce bien.
Gardien dans l’immeuble.
Garage à vélos.
Parking possible en plus (30000€).
EXCLUSIVITÉ
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Parking
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Séjour/cuisine 29 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Cuisine
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Entrée 6 m²
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 66.29 m²
- Taxe foncière 1300 € / an
- Charges de copropriété 3200 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 420
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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