Vente Appartement - Paris 19ème, Paris

INVESTISSEMENT LOCATIF PARIS- Résidence Étudiante les estudines Descartes - 6.07% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 5 466  Rentabilité : 6.07 % Gestionnaire : Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle deau-wc. À propos de la résidence : La résidence Les Estudines Descartes est une résidence étudiante, idéalement située à Paris 19ème, à proximité du parc de la Villette et de la Cité des Sciences. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à proximité du métro ligne 7 (Porte de la Villette), du tramway T3b et à quelques minutes du périphérique parisien lui confère une forte attractivité. Létablissement propose une offre de services globale : accueil, Wi-Fi, salle de sport, blanchisserie, accès sécurisé. À propos du gestionnaire occupant : Les Estudines est un acteur majeur du logement étudiant en France, avec plus de 90 résidences réparties sur le territoire et une solide expérience dans la gestion dactifs immobiliers. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25222 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC