Paris 18ème (75018)
Appartement 144.25 m² 5 pièces / 3 chambres
1 790 000 €RÉF : 5162MàJ : 13/05/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 18ème, Paris
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 121.22 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Paris 18e - VILLA MONTCALM / DAMRÉMONT - Appartement - 4/5 pièces - 121,22m² Carrez - 3 chambres - Parfait état.
Idéalement situé au cœur d'une voie privée sécurisée avec gardiens, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de standing, magnifique appartement familial de 121,22m² loi Carrez, situé aU troisième étage par ascenseur.
Entièrement repensé par un architecte, ce bien offre un cadre de vie paisible et raffiné.
Le plan optimisé comprend une entrée, un séjour et une cuisine dînatoire avec cheminées. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparées. L'espace nuit dédié aux enfants comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une buanderie.
Beaux volumes et cachet de l'ancien préservé.
Une cave spacieuse de 12m² complète cette offre.
Dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces et des écoles.
EXCLUSIVITÉ.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave 11,52m², énorme porte blindée
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Salon 19 m²Cheminée
- 1 Séjour/cuisine 19 m²Cheminée peut fonctionner à ramoner
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Salle de douche 9 m²Chauffage au sol. On peut installer une baignoire
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Salle de bains 6 m²chauffage au sol
- 1 Chambre d'enfants 15 m²donne sur cour intérieure avec un arbre
- 1 Chambre d'enfants 11 m²donne sur autre cour. porte condamnée pour accès escalier de service.
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Buanderie 3 m²
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Portail électrique
- Cheminée
- Local à vélo
- Porte blindée
- Concierge
- Gardien
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 121.22 m²
- Taxe foncière 2172 € / an
- Charges de copropriété 3600 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 35
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2590€ ~ 3540€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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