Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 18ème, Paris

3 pièces
1 salle de bains
67.27 m²
2 chambres

1 280 000 €

Descriptif du bien

Paris 18e - MONTMARTRE / HAUT LEPIC - Appartement comme une maison - 3 pièces - 68,52m² Carrez - Terrasse 15,80m² - Garage/caves 32,65m²

Au cœur de la butte Montmartre, entre le Moulin de La Galette et la Place du Tertre, dans un cadre privilégié, cet ancien atelier d'artiste offre une véritable sensation de maison à Paris.
Configuré en duplex d'une superficie de 68,07m² au sol 67,27m² loi Carrez, il bénéficie d'une terrasse privative de 15,77m², prolongement idéal des espaces de vie.
Au premier niveau, de plain-pied avec la terrasse, la cuisine équipée s'ouvre sur l'espace repas et le salon.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes.
Rénové récemment par une architecte avec des matériaux de grande qualité, l’appartement est parfaitement distribué et dispose de plusieurs rangements.
Son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité.
Un garage privatif rare dans le quartier ainsi que deux caves complètent ce bien.
Emplacement d'exception au cœur de Montmartre.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave 2 m²1,65 m² située dans le garage au RDC
1 Garage 25 m²25m²
1 Cave 6 m²6m² située dans le garage au RDC
1 Entrée 2 m²
1 Séjour/cuisine 27 m²Donne sur la terrasse de plain-pied
1 Terrasse 16 m²15,77m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre d'enfants 14 m²
1 Palier 2 m²verrière zénithale
1 Dégagement 1 m²

Double vitrage
Internet
Fibre optique
Local à vélo

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 67.27 m²
Taxe foncière 1601 € / an
Charges de copropriété 2500 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 1
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2760€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr