Paris 18ème (75018)
Appartement 37.02 m² 2 pièces / 1 chambre
296 800 €RÉF : SUPER223MàJ : 18/07/2025
Fiche détaillée
Vente Studio - Paris 18ème, Paris
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 33.25 m²
Descriptif du bien
Paris 18e – Idéal Investisseur – Appartement à rénover de 33,25 m²
Ce 2 pièces de 33,25 m², entièrement à rénover, se compose actuellement :
D’un double séjour lumineux de 21,5 m²,
D’une cuisine séparée (3,55 m²),
D’une salle d’eau avec WC (1,9 m²),
D’une entrée spacieuse (6,3 m²) et d’un débarras.
Le plan modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement : transformation en vrai 2 pièces, studio haut de gamme ou optimisation pour un investissement en meublé type LMNP.
Idéal pour investisseurs en quête d’un bien à valoriser dans un secteur prisé de Paris. Petite copropriété bien entretenue.
📞 Contactez-nous pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour 22 m²avec alcôve pour l'espace nuit
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
- 1 Cuisine 4 m²
- Digicode
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 33.25 m²
- Taxe foncière 668 € / an
- Charges de copropriété 2400 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 39
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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