Paris 18ème (75018)
Appartement 46.12 m² 2 pièces / 1 chambre
469 000 €RÉF : 806MàJ : 27/10/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 18ème, Paris
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 54.5 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Paris 18e - CAULAINCOURT / FRANCŒUR - Appartement - 3 pièces - 54,50m² Carrez - 55,26m² au sol - 2 chambres
Au calme d'une rue en impasse, à quelques pas de la rue Caulaincourt, cet appartement de 54,50m² loi Carrez, 55,26m² au sol, offre un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble bien tenu en pierre et briques.
Situé au premier étage par ascenseur, il séduit par son plan en étoile sans perte de place permettant une distribution modulable des différents espaces.
L’entrée dessert un séjour orienté ouest qui a conservé le charme de l’ancien avec son parquet, sa cheminée et ses jolies moulures.
L’espace nuit propose deux chambres, véritable atout pour cette surface, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
Situation recherchée au calme, à proximité immédiate de la rue Caulaincourt, de ses commodités et de l'école de la Fémis.
EXCLUSIVITÉ.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave 2,50m²
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Cuisine 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour 14 m²sur rue en impasse
- 1 Chambre 14 m²sur rue en impasse
- 1 Chambre 12 m²sur cour
- 1 Salle de bains 4 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 54.5 m²
- Taxe foncière 1146 € / an
- Charges de copropriété 2344 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 74
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2050€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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