Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 18ème, Paris

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 136.77 m²
  • 2 chambres
1 400 000 €
Vente Appartement Paris 18ème
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Descriptif du bien

Paris 18e - ABBESSES - Appartement - 3 pièces - 136,77m² Carrez - Loft - 2 chambres

Au cœur des Abbesses, à proximité immédiate des commerces, du marché Lepic, ce remarquable loft de 136,77 m² loi Carrez occupe le rez-de-jardin d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes hors normes et sa spectaculaire hauteur sous plafond de 5,60 mètres, qui confèrent une sensation d’espace rare et soulignent son architecture contemporaine.
Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un espace salle à manger, ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Une chambre, une salle d’eau, un cellier et des toilettes indépendantes.
Surplombant le séjour, une mezzanine accueille un espace bureau, une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains.

À l’abri de l’effervescence des Abbesses, ce loft calme et lumineux bénéficie d’un plan parfaitement optimisé et d’une atmosphère unique. Son caractère atypique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement recherché.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un parking en supplément. EXCLUSIVITE

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 1 Double réception 54 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Concierge
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 136.77 m²
  • Taxe foncière 2069 € / an
  • Charges de copropriété 7032 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3770€ ~ 5140€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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