Vente Appartement - Paris 18ème, Paris

Appartement de charme de 92 m² en étage élevé avec ascenseur

À proximité de Montmartre, de la Halle Saint-Pierre, du Square Louise-Michel, des commerces et des transports. Métro Barbès–Rochechouart.
Au sein d’un remarquable immeuble Art Nouveau de la fin du XIXème siècle, avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement familial de 92,5 m², situé au 4ème étage, réunissant cachet, volumes et plan parfaitement structuré.

Dès l’entrée, agrémentée d’un puits de jour et de rangements, le bien s’ouvre sur un double séjour de 31 m² exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le ciel parisien et une luminosité douce et agréable en fin de journée.

Atout majeur : une séparation nette entre l’espace jour et l’espace nuit, apportant un véritable confort de vie.
L’espace nuit, desservi par un couloir, distribue les pièces au calme, à l’écart des réceptions.

L’agencement se compose de :
• un double séjour aux beaux volumes
• une cuisine indépendante
• deux grandes chambres au calme sur cour
• une salle de bains
• un WC séparé

L’ensemble conserve un cachet ancien rare et recherché :
Parquet en point de Hongrie, moulures, vitraux, cheminée, poêle prussien, hauteur sous plafond de 2,90 m.

Une cave de 7m² complète ce bien.

Des travaux de réfection sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.

A visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 43.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000,00 €.


Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Laurie DELAGE
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RSAC N° 820 695 690 (EI)
Ville du greffe : Nanterre

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