Vente Appartement - Paris 18ème, Paris

Appartement 6P 158 m² - RUE CHRISTIANI PARIS 18e

RUE CHRISTIANI - Au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 6 pièces se situe au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 2000.
Copropriété de standing et en très bon état.

EXCELLENT PLAN, avec partie vie et partie nuit bien scindée.

Traversant et lumineux, il offre un bel espace de vie avec un très vaste séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée, et un WC invités.
L’espace nuit réunit 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches ainsi que des WC séparés.
L’appartement bénéficie en outre de beaucoup de rangements intégrés.

Excellente performance énergétique, bonne isolation et double vitrage.

Surface loi Carrez 158 m² + 8 m² de balcon.

À quelques minutes à pied, plusieurs stations de métro permettent de se déplacer facilement dans tout Paris : Abbesses, Barbès - Rochechouart.

Le secteur est également réputé pour sa proximité avec les lycées de qualité tels que le lycée Carnot et Chaptal.

Vendu avec une cave, possibilité d'acheter une 2e cave et un parking en sus.

Caractéristiques techniques / financières
- Taxe foncière : 3104 €
- Charges de copropriété : 1 402 € / trimestre
- DPE : C (53 kWh/ m²/an)
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l’eau chaude : ballon électrique


Prix de vente : 1 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété, 511 lots de copropriété dont 126 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.