Vente Appartement - Paris 18ème, Paris

Appartement 3 - 4P + chambre service - Paris XVIII

Murmure Immobilier vous propose ce superbe appartement 3/4 pièces de 80 m² avec balcons, alliant charme de l’ancien et fort potentiel, au sein d’un immeuble sécurisé de 1910 avec ascenseur.

Situé au 6ème étage sur 7, cet appartement lumineux offre une circulation fluide et une belle distribution des espaces.
Il comprend une entrée, un vaste double séjour de 30M2 baigné de lumière avec portes-fenêtres ouvrant sur deux balcons, une cuisine séparée, un couloir desservant un grand dressing aménagé, deux chambres au calme côté cour avec cheminées, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Moulures et cheminées d’époque viennent sublimer le cachet de ce bien.

Un atout supplémentaire : une chambre de service située juste au-dessus de l’appartement avec un point d'eau (accessible par ascenseur), offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau grâce à la création d'un escalier intérieur.
Une cave complète ce bien.

Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied de la butte Montmartre et de la mairie, proche des métros Jules Joffrin et Guy Môquet, et au pied du tramway.

Copropriété de 19 lots, des travaux de rénovation des parties communes seront à prévoir. Local vélo
chauffage collectif - DPE en D
Prix: 823.000 € dont 4,17% d'honoraires à la charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/