Vente Appartement - Paris 18ème, Paris

Exclusivité. Marcadet-Poissonniers. Rare loft au dernier étage de 5 pièces de 105,55m² au sol (94m² Carrez) lumineux, calme absolu.

Exclusivité. Loft lumineux et calme en dernier étage. Paris 18, Marcadet-Poissonniers
Dans une copropriété arborée et intimiste datant de 2007, parfaitement entretenue, découvrez ce loft traversant de 105,55 m² au sol (94 m² Carrez), situé au dernier étage (2eme, sans ascenseur), au calme absolu.

Ce bien offre un espace de vie lumineux de 49 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour un mode de vie convivial et fluide. Il comprend également :

Trois chambres de belles dimensions,
Deux mezzanines fonctionnelles (coin nuit, bureau ou rangement),
Une spacieuse salle de bains avec WC (possibilités d'aménagements/ salle d'eau supplémentaire, 2ème WC).
L'ensemble bénéficie d'une triple exposition, sans vis-à-vis direct, assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes aérés, la hauteur sous plafond et les rangements sur mesure (dont une bibliothèque intégrée) renforcent la sensation d'espace et de confort.

Excellente isolation thermique et phonique
Copropriété en excellent état.
Grand local vélos.
Commerces, marchés, écoles et transports à proximité immédiate.
Croquis et surfaces disponibles en fin de galerie.

Un bien atypique, bien pensé, au coeur d'un quartier vivant et pratique, pour celles et ceux qui recherchent de la lumière, du volume, et un cadre serein.


Prix net vendeur : 876.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23.000 TTC soit 2,63% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 899.000
Contact : Corinne Piketty + 33 6 47 42 42 83 (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3066.00 euros.