Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 18ème, Paris

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 50.45 m²
  • 1 chambre
695 000 €

Descriptif du bien

Paris 18e - RUE DES MARTYRS - Duplex à vendre - 3 pièces - 50,45m² Carrez - 54,09m² au sol - 2 chambres - Derniers étages.

Situé au cœur du quartier très prisé des Abbesses, dans la partie haute de la rue des Martyrs, ce charmant appartement en duplex occupe les deux derniers étages d’un immeuble ancien (accès au 4ème étage). Rénové avec goût et avec de belles prestations en 2022, il offre une superficie de 50,45m² loi Carrez (54,09m² au sol) Traversant est ouest et baigné de lumière, le plan optimisé comporte au quatrième étage : un espace chambre bureau modulable et une chambre chaleureuse avec rangements intégrés, une salle de douche et des toilettes séparées.
À l’étage supérieur, le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie à la fois cosy et fonctionnel.
À proximité immédiate des transports, des commerces de bouche et des écoles, cet appartement allie charme et emplacement recherché.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 9 m²ou chambre bébé, possibilité d'installer une cloison voir projet dans W
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Cuisine américaine 10 m²avec cuisine US dînatoire
  • 1 Séjour 16 m²
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.45 m²
  • Taxe foncière 515 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 876€ ~ 1186€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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