Paris 18ème (75018)
Appartement 72.3 m² 3 pièces / 2 chambres
790 000 €RÉF : 9459MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 18ème, Paris
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 77.17 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Paris 18e - ABBESSES / RUE LEPIC - Appartement à vendre - 4 pièces - 61,71m² Carrez - 77,17m² au sol - 2 chambres - Terrasse 15,50m² - Véranda 15,46m².
Idéalement situé rue Lepic.
À l'abri des regards, ce superbe quatre pièces de 61,71m² loi Carrez et 77,17m² au sol bénéficie d'une terrasse et d'une véranda.
Son plan parfaitement optimisé comprend un séjour exposé ouest prolongé d'une véranda donnant sur une jolie terrasse de 15,50m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond et de prestations soignées. Il saura séduire par son espace extérieur, ses beaux volumes et son calme absolu.
Très rare dans le quartier.
Une cave complète cette offre.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave Numéro 17
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Séjour/cuisine 22 m²donnant sur véranda, avec cuisine US
- 1 Véranda 15 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Dressing 3 m²
- Interphone
- Digicode
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 61.71 m²
- Taxe foncière 844 € / an
- Charges de copropriété 1176 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 22
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820€ ~ 2500€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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