Paris 18ème (75018)
Maison 113.3 m² 5 pièces / 3 chambres
2 450 000 €RÉF : M5258JUNVAGMàJ : 10/09/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 18ème, Paris
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 130.12 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Paris 18e - MONTMARTRE / ABBESSES - Appartement à vendre - 4/5 pièces - 130,12m² Carrez - 3 chambres - Terrasse 73,88m².
Au cœur des Abbesses, dans le calme d'une jolie rue Montmartroise, au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien bien tenu, appartement d'exception en parfait état conçu dans un esprit loft d'une superficie de 130,12m² loi Carrez et agrémenté d'une magnifique terrasse de 73,88m² en jouissance exclusive.
Agencé en duplex, il se compose comme suit : au premier niveau, une entrée mène à une très belle pièce de vie et sa cuisine ouverte de 57,54m² éclairées par diverses ouvertures et une verrière zénithale, une chambre en master avec sa salle de douche et dressing, une buanderie et des toilettes séparées finalisent l'espace. L'étage surplombe l'ensemble, il dessert deux chambres dont une équipée d'une salle de bains avec toilettes, puis l'accès au superbe roof top offrant un extérieur unique pour profiter des belles vues dégagées sur les toits et les monuments de Paris. Emplacement prisé au calme et à l'abri des regards à proximité de toutes commodités. EXCLUSIVITÉ.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Séjour 58 m²avec cuisine ouverte sur-mesure de 59m², baigné de lumière via une verrière zénithale
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Buanderie 1 m²avec ballon électrique
- 1 Chambre 25 m²
- 1 Palier 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Palier 1 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Palier 5 m²
- 1 Terrasse 74 m²spacieuse, offre de belles vues dégagées sur les toits de Montmartre et les monuments de Paris
- Double vitrage
- Cheminée
- Digicode
- Interphone
- Internet
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 130.12 m²
- Taxe foncière 3150 € / an
- Charges de copropriété 2340 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 49
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1100€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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